近日，一起与宅基地有关的定金合同纠纷案在湖南省临湘市人民法院开庭审理。

经法院审理查明，2014年，吴某向袁某出售宅基地。双方于2014年12月7日签订《定金协议》，吴某收取了袁某购买宅基地定金10万元。此后，袁某多次要求吴某交付宅基地未果后，得知吴某没有出售宅基地的资格，自己也没有购买宅基地的资格，遂要求吴某返还定金。但直至2021年，吴某仍未返还定金。2021年6月，袁某遂向临湘法院提起诉讼


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标题：法院审理一起定金合同纠纷案件

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