珠海供给侧改革总体方案发布 拟取消限购

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证券时报网络(STCN)4月14日，

4月13日，珠海市住房和城乡规划建设局正式公布了《珠海市供应侧结构改革总体规划(2016-2018年)》和《五个行动计划》。

根据该文件，到2018年，我市商品房的去库存期将基本控制在16个月以内，非商品房的去库存期将明显缩短。

文件提出要结合房地产市场实际供给面，进一步合理配置城市土地资源，分类指导住宅开发建设，促进城市房地产市场均衡发展，优化中心城区(香洲、吉大、拱北、新乡州、潜山)和新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)。停止实施90平方米以下的商品房项目。为了继续释放有效需求，居民(包括非居民居民)购买全市144平方米以下商品房不再需要提供社保或纳税证明。

认真落实国家对个人住房财税的优惠政策。在由广东市场利率定价自律机制确定的地区，首次购买普通住房的家庭的商业个人住房贷款最低首付比例降至20%。落实国家调整房地产交易契税和营业税的优惠政策。积极推进农民工、个体工商户和灵活就业人员缴存住房公积金，通过优化服务提高住房公积金的使用效率。在全省各地开展住房公积金缴存互认，促进城市间住房公积金的调剂和使用。研究开展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，开展转制试点。

(证券时报新闻中心)