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明天是五一长假。 最近,三土城市的笔记本朋友群(现在群友已经突破扫码入群人数的上限,另外想加入的是可以先添加三土的个人微信tgnf1987,我单独拉入群),很多群友正在讨论五一去哪里玩。 因为很多是长三角,所以经常去乌镇、西塘等古镇闲逛,体验慢生活。 所以这次,三土来和大家谈论乌镇、西塘这个江南古镇的“双子星”前世和彼此的异同。 (一)大明宣德四年( 1429 )三月,大理寺卿胡概巡视江南后,因地广赋繁衍请求增加了县 第二年3月28日,嘉善县位于嘉兴县东北边境的迁善、永安、奉贤三个乡和冈山、思贤、麟瑞三个乡的一部分 但是问题是,郡的安全在哪里? 当时参与竞争的地方主要有两个,一个是魏塘镇,另一个是西塘镇 由于两地各方面的数据指标不伯仲,最终决定了土决胜负 哪里的土重,哪里适合筑城,哪里作为县城? 结果魏塘人耍手段,掺水,说那块土比西塘重,获得了县城的归属权。 这可能只是民间传说,由此可见,西塘的经济实力其实和县城不一样 事实上,即使在今天,西塘仍是嘉善的经济强镇 那个经济的强大,不是什么样的旅行强,首先是工业强 比如西塘下的大舜集镇是中国有名的牡丹之乡,比如有名的福克斯康、富通、中粮都在西塘投资项目,是嘉兴综合保税区B区这种稀有资源,市也给西塘,没有留在市本级。 说到西塘的古镇旅行,它纯粹无意插队柳成荫 20世纪90年代末,隔壁周庄、同里古镇旅行已经风光明媚 当时嘉善县文化局干部应邀去周庄、同里,回来后找到当时的西塘主官,建议西塘开发古镇 结果,怼一回来,对方就说:“你在干什么,你给我带来两个乡镇的公司是正事。 ”,西塘的古镇旅行从一开始就没有进入当地政府的法眼 之后西塘古镇的企业品牌能打响,多亏了上海的白领驴朋友。 2000年以后,随着私家车的普及,自驾游兴起于上海流行的白领之间 与周庄、同里、乌镇等后的竞品相比,西塘离上海最近,从虹桥到西塘,高速也只有30到40分钟的路程,所以进入这些小资白领的法眼最快 之后,西塘有一个有名的广告,叫“西塘,生活着的千年古镇”,其实来自当时的上海驴朋友。 当时,周庄、同里已经开发出来了,乌镇的原住民也在移动,所以所谓古镇,看起来更像是个人制作的观光地,缺乏烟火的味道。 西塘由于政府没有刻意进行保护开发,古镇反而保存了很多原住民,例如早上傍晚的烟花气息,这些很受驴友们的欢迎 许多驴友回去在论坛和博客上写游记,推荐西塘,有些驴友住在这里,投资开设西塘最早有特色的民宿。 可以说西塘有今天。 一个是当时的驴友,另一个是因为当地政府的“有眼睛,没有珠子” 当时,当地政府如果也像周庄、同里那样有意识地开发的话,西塘估计早就不是“生活的千年古镇”了。 幸运的是,当地政府慢了一拍,等到他们在意,意识到西塘古镇的价值,西塘原住民已经通过租赁住宅、自营买卖、带他们去景区等方法,赚得满钵满,成为西塘的既得利益集团。 这时,地方政府不能像乌镇那样以便宜的价格将所有原住民从古镇转移,再包围古镇,进行景区化开发。 这是西塘之幸,西塘人民之幸,但后来西塘迅速发展面临的瓶颈方面也做了伏笔 (二)西塘前不久开发的乌镇走上了完全不同的道路 从一开始,乌镇就确定了目标,认识到了去古镇旅游开发的方向 这种差异的根本原因是两地天地地下的经济基础 西塘自古以来就与“嘉善二哥”(近年来被姚庄让位,退居老三)不同,1990年代末乌镇经济非常落后,经济总量不仅在桐乡各乡镇排名倒数,而且周边乡镇如濮院(毛衣)、洲泉(化学工业) 正是万不得已,乌镇不得不走古镇开发的道路,但没想到“因祸得福” 于是,必须落后,开辟血路,所以乌镇对古镇开发的态度是认真的,目标是坚定的 而且,这几年乌镇的开发团队一直没有改变,所以相关计划是一贯的,观点是长期的。 第二,由于开发早,房价还没有发生,转移原住民的价格不高,为之后的景区统一规划、统一管理奠定了基础。 当然,站在原住民的立场上,他们的利益显然比不上有所有权的西塘人,所以民间也经常抱怨乌镇的官方 这也可以理解,经济游戏本来就是常态,总体上我倾向于站在保护民众利益的一边,但这个故事是乌镇、西塘的迅速发展比较,所以这个问题暂时搁在一边,不深入。 应该说在开发的初期阶段,乌镇的魅力不如西塘 做三土很多媒体的外国朋友说,早年的乌镇就像是身材造假的景区,越西塘越有烟火的气息,越有味道。 但乌镇的优点是专心建设这个景区。 因此,从最初茅盾文学奖定居的乌镇,后来的木心回到乌镇定居,乌镇演剧节的建设,网络大会的召开……发现每隔几年,新的文化要素和事情就嵌入乌镇。 景区的范围也从东边的栅栏扩展到西边的栅栏,现在又做乌村,不仅面积变大了,而且一年像一个,可以说三年有一个变化。 相反,西塘这几年几乎原地踏步。 每年都让方文山做汉服文化节,自己期待以外,西塘在创新方面真的做不好。 此外,由于景区无序发展,整体质量不断下降 即使是汉服文化节,为了提高西塘的魅力,增加客流量和景区的收入,作用也远远不如乌镇的戏剧节 这是因为:一、西塘景区内的房地产多为原住民私有,不掌握在西塘旅游企业手中,景区方面无法统一规划和合理配置它。 二、西塘景区的房租和物价一年一个价格,高得惊人 以酒吧的酒水为例,一瓶雪片啤酒卖70元就能赶上上海滩最高级别的酒吧。 但是这些利润都进了房东的钱包,旅行企业什么也没得到 对西塘旅游企业来说,只有票是最重要和稳定的收入 但是,环卫、安保包括领票的人和划船的人,这些人的支出必须给景区增加负担 所以说实话,西塘景区也没有多少钱能真正投入到景区改造提高上来 三、去西塘的朋友发现西塘景区南北两面被西塘镇区什么不老、1980年代建设的破房子包围,西面被兼具县道和省道功能的平黎公路(也叫善江公路)与外界隔开了吗? 所以像乌镇一样,加大现有景区的几个点的摊位并不容易(当然,西塘的东边有个洞,西塘也抓住这个洞复印着)。 随着景区的扩大,得到越来越多的空间,移植越来越多的商业文化要素,吸引越来越多的游客,领取越来越多的票。 事实上,现在的西塘,已经没有任何淡旺季节的份儿,大量游客的流入,可以提高景区入场费的收入,但为此额外支出的安保、环卫等费用,大幅增加,换算起来也不经济。 所以,一到假日,我们总是在西塘景区外看到其他地方看不到的场景。 那是景区自己发布的告示,“景区挤满了人。 警告游客去其他地方玩”。 这就是西塘和乌镇的现状,与早年的“西塘味、乌镇太假”相比,现在两者的地位彻底逆转 那么,江南古镇的“双子星”会去哪里呢? (三)如前所述,乌镇的文旅产业没有其他工业基础,穷得在二白的基础上被逼得走投无路,但现在随着网络大会的步伐,更多的网络科学家公司落户 特别是在年12月,第4届网络大会闭幕,桐乡市发表了为期8个月的设计“乌镇大道科学创集聚区战术计划”。 根据《计划》,乌镇大道科创集聚区以乌镇大道沿线两侧1公里的范围为计划控制区,形成“单轴、双核、四区”的空间布局。 “单轴”,即以乌镇大道为主轴,调整沿线建筑景观风貌,并以“网络+”为渠道,加强南北主要平台载体与要素的联系,创新科研、生产应用、生活休闲为一体的产业大通 “两核”,即以乌镇和高桥为核心,表现智慧和活力,分别发挥乌镇沿街的领导作用,形成网络城镇、江南水乡古镇和现代化新城区相呼应的格局 “四区”从北到南依次分为网络产业区、时尚特色产业区、宜居智慧新城区、先进制造产业区四个功能区,包括网络产业、时尚产业、高端装备制造、新材料、汽车主要零部件制造等 此外,《计划》还提出了具体的日程和任务书 即,到2021年,沿乌镇大街聚集了8万多名网络创新创业者,地区生产总值突破800亿元,占桐乡市地区生产总值的80%以上,5年固定资产投资完成2000亿元,地区内r&; d经费支出占gdp的比例超过3%,高新技术公司的产值、服务业增加值、旅游产业增加值都占全市的80%以上 大人的话:今后乌镇不再只是古镇,不仅是旅游业这一经济支柱,我们还必须走更上位的互联网产业之路。 难怪在那之前的8月桐乡市调整了部分行政区划,元龙翔大街和濮院町管辖的西滨村被置于乌镇管辖之下,乌镇的面积也扩大了两倍以上。 对乌镇来说,这些当然是巨大的利益,大大提高了乌镇在桐乡的经济地位,比肩更崇福,超越濮院、洲泉等,一直流传到强大的城镇。 注意者们似乎必须在心中调整乌镇的形象定位 乌镇的“旅”和优则的“产”相比,西塘首先属于“产”和“旅” 只是正如前面的三土所说,西塘的南北三方被道路阻断或被老镇区包围 幸好东边也留有洞,通过十里港与祥符摇这个水域相连 现在,沿着十里港围着祥符闲逛,包括宋城、恒天在内的几个文旅巨头陆续定居,部分已经建成 另外,据我所知,业界也同样有名的鳄鱼有一两个,挥舞着孩子的祥符 所以,用一句话概括乌镇和西塘的未来,文旅离家出走的乌镇,未来文旅产业所占的比例可能会下降。 书是工业强镇,不小心坐上了文旅这艘船的西塘,文旅假期迎来了爆发期 不是很奇怪吗? 不是又翻了吗? (请越来越多的长三角地区城市分解复印件,关注我的微信公共平台“三土城市笔记本”或“三土演义”。
标题:要闻:乌镇PK西塘:一场旅而优则产与先产而后旅的路线之争
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