统计局：13月份房地产开发投资17677亿元 同比增长6.2%

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人民网北京4月15日电(王子豪)根据国家统计局今天发布的数据，2016年1月至3月，全国房地产开发投资为17677亿元，同比名义增长6.2%(扣除价格因素后实际增长为9.1%)，增速比1月和2月高出3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，分别增长4.6%和2.8个百分点。住房投资占房地产开发投资的66.0%。

1-3月，东部地区房地产开发投资10539亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，同比增长5.5%，1月和2月同比下降0.1%。

1-3月，房地产开发企业住房建筑面积617975万平方米，同比增长5.8%，1-2月增速下降0.1个百分点。其中，住宅建筑面积424041万平方米，增长4.0%。新增住房面积2.8281亿平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，新开工住宅面积19271万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积2.0001亿平方米，增长17.7%，增速下降11.2个百分点。其中，竣工住宅面积14509万平方米，增长17.1%。

1-3月，房地产开发企业征地面积3577万平方米，同比下降11.7%，比1-2月下降7.7个百分点；土地交易价格1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。

二.商品房销售

1-3月，商品房销售面积2.4299亿平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月高4.9个百分点。其中，居住建筑销售面积增长35.6%，办公建筑增长34.4%，商业和商业建筑增长8.5%。商品房销售额达到18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之六十点三，写字楼的销售上升百分之六十九点四，而商业及商用楼宇的销售则上升百分之八点二。

1-3月，东部地区商品房销售面积1.2315亿平方米，同比增长44.2%，增速比1-2月高8.7个百分点；销售额达到12300亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米，增长26.7%，增速下降0.1个百分点；销售额3192亿元，增长34.3%，增长3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米，增长20.2%，增速提高3.7个百分点；销售额3032亿元，增长20.0%，增长6.2个百分点。

3月底，商品房销售面积为7.3516亿平方米，比2月底减少415万平方米。其中，住宅销售面积减少652万平方米，办公楼销售面积减少40万平方米，商业和商业建筑销售面积增加117万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-3月，房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%，1-2月下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。其中，存款和预收账款7882亿元，增长25.9%；个人住房抵押贷款达到4670亿元，增长46.2%。

四.房地产发展繁荣指数

3月份房地产开发景气指数为94.18，比2月份高0.51个百分点。

表1 2016年1-3月全国房地产开发销售情况

指示器

绝对数量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

17677

6.2

包括:住宅

11670

4.6

办公楼

1242

14.2

商业经营场所

2712

7.1

房屋建筑面积(万平方米)

617975

5.8

包括:住宅

424041

4.0

办公楼

29614

13.4

商业经营场所

85649

10.0

新建住宅面积(万平方米)

28281

19.2

包括:住宅

19271

14.8

办公楼

1395

48.6

商业经营场所

3743

12.5

房屋竣工面积(万平方米)

20001

17.7

包括:住宅

14509

17.1

办公楼

728

5.8

商业经营场所

2351

14.8

土地购买面积(万平方米)

3577

-11.7

土地交易价格(亿元)

1165

3.7

商品房销售面积(万平方米)

24299

33.1

包括:住宅

21800

35.6

办公楼

508

34.4

商业经营场所

1360

8.5

商品房销售额(亿元)

18524

54.1

包括:住宅

16133

60.3

办公楼

716

69.4

商业经营场所

1370

8.2

商品房销售面积(万平方米)

73516

13.1

包括:住宅

45983

7.4

办公楼

3395

19.0

商业经营场所

15075

24.8

房地产开发企业到位资金(亿元)

31992

14.7

包括:国内贷款

6226

6.5

引进外资

18

-80.6

自筹资金

11740

4.7

其他基金

14007

30.4

包括:定金和预付款

7882

25.9

个人抵押贷款

4670

46.2

表2 2016年1-3月东、中、西部地区房地产开发投资情况

接触面积

投资额

(1亿元)

同比增长

(%)

住在房子里

住在房子里

全国总数

17677

11670

6.2

4.6

东部地区

10539

6984

5.4

5.0

内地

3411

2366

9.5

9.3

西部地区

3726

2320

5.5

-1.0

表3 2016年1-3月东、中、西部地区房地产销售情况

接触面积

商品房销售面积

商品房销售

绝对数

(10，000平方米)

同比增长

(%)

绝对数

(1亿元)

同比增长

(%)

全国总数

24299

33.1

18524

54.1

东部地区

12315

44.2

12300

72.8

内地

6010

26.7

3192

34.3

西部地区

5974

20.2

3032

20.0