广东2015年商品房销售量价创新高

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中新社广州1月27日电(黄伊汶陈其仁)广东省房协27日发布了《2015年广东房地产市场分析报告》。数据显示，2015年，广东商品房销售面积为1.17亿平方米，同比增长25.4%；销售额1.14万亿元(人民币，下同)，同比增长35.2%；平均售价为每平方米9796元，同比增长7.8%，销量和价格均创新高。//

按区域划分，2015年，广东商品房销售的“主阵地”珠江三角洲地区商品房销售面积为8706.88万平方米，同比增长29.4%，占74.5%，粤东、粤西商品房销售面积也呈现出增长趋势。

从使用情况看，去年广东商品房销售火爆，销售面积和金额分别为1.05亿平方米和9967.32亿元，分别大幅增长28.6%和43.2%；办公楼销售面积311.12万平方米，同比增长35.0%；商业和商业用房销售479.21万平方米，同比下降2.4%。

《报告》指出，在国家和地方政府积极支持合理住房消费的背景下，居者有其屋的需求继续存在，广东商品房销售面积有所下降，但写字楼、商业商务楼等商业地产仍在出售。该领域继续扩大，业务结构继续分化；随着区域经济一体化的发展，以城市群形式出现的房地产市场发展趋势也越来越明显。由于需求旺盛，城市群的核心城市房价较高，这反过来又推动了周边城市和地段的活跃市场。

关于市场前景趋势，《报告》分析称，2016年中国经济运行仍面临严峻考验。从市场趋势来看，目前稳定住房消费和鼓励购房需求的政策环境不会改变。第一套房目前首付比例和按揭利率，第二套房首付比例处于较低水平，短期内住房需求将继续释放；从中长期来看，提高登记人口的城市化率、改革户籍制度、全面实施二孩政策将为房地产市场带来持久的需求动力。(结束)