合肥：众创空间火拼

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我们的记者王永春

恐怕只有制造商创新空屋才能与一、二线房地产市场的受欢迎程度相媲美。3月25日，在温和的春霾天气空燃气中，合肥高新区宏泰(中安)创新空的房间里挤满了人，3000平方米的of/きだよ

之所以拥挤，是因为soho中国前副总裁、现任鸿泰创新空创始人兼首席执行官的王姜生，以及鸿泰基金的创始合伙人俞洪敏和盛希泰，共同创建了“鸿泰创新空 ”,并在合肥新开了一家“小店”,而这一次也发生了逆转

自2015年以来，合肥制造商空客房如雨后春笋般涌现。外界认为，汇集了王姜生、俞洪敏、盛希泰三位伟大导师的宏泰创新空，具有其他创创空.无可比拟的优势王曾经专注于商业地产的写字楼开发、销售和运营经验。华泰联合证券前董事长盛希泰是资深投资银行专家，拥有20年的金融业管理和实践经验，而余基本上是以创业导师的形象出现在媒体和各种社会场合，具有很高的个人品牌号召力。这意味着合肥中创空的品牌时代已经到来，空与空的竞争将会加剧。

“拖延”不是生意

深圳柴火空的房间像火一样燃烧着。从2015年开始，一夜之间，创科空房成为安徽最受欢迎的元素，从省会到街道，甚至是乡镇，遍地开花。

不仅是安徽，而且数据显示，过去五年，制造商空的类似联合办公服务提供商数量从300家增加到6000家。同时国内创业服务也达到了一个新的高点，如Maker 空房、创业咖啡、联合办公等。这些以企业家为导向的空创业屋似乎一夜之间遍地开花。再加上各种孵化器和科技园，企业家们担心很难区分它们。

空有如此多的创新，竞争不可避免地会很激烈。我们为什么要吸引企业家？

“激烈的竞争不是一件坏事。竞争越激烈，创新就越有可能，整个行业就能向前推进。就宏泰创新空而言，我们的优势在于创建了一个创业生态链，帮助创业者打通创业的上下游环节。在这方面，我们三个合作伙伴的经验和资源具有明显的优势。”王对说道。

“在我看来，摆摊不是生意，创业不是商场，而是战场。企业家文化的核心是企业家去战场与人竞争，不能被纵容。它必须能够击败其他人，战斗和战斗在一起，所以我们必须建立一个可以战斗的空房间。”盛希泰直言不讳地表示，创业是一件非常困难的事情。首先，我们应该理解什么是企业家精神。创业是一种挑战，而不是玩笑。如果你把它当作一种经历和脾气，那就没有问题；如果你想占领市场赚钱，你不能随心所欲。

那么，宏泰(中安)创新空的核心竞争力是什么？如何在市场竞争中脱颖而出？

王给出的答案是增长。“很多人都说，老王，你的搭档太强了，这当然是一个优势。我们不排斥它，这是我们自己的特点。但是我们是一个创业服务的平台，这个平台本身非常有价值，因为创业者需要这样一个载体，就像没有载体的人很难生存一样。这个平台本身非常重要。”创新空厅是一个平台、一个环和一个生态链，它包括空厅、服务、孵化、加速、基金和大学创造，最终形成一个闭环，推动企业家在这个循环中成长。光有一个平坦的生态环境是不够的，还要有一个垂直的深度，这样当企业家进入企业时，他们就会促进自身的成长。

“事实上，做市商的空房，一个风险投资领域，并不富裕，有空房，核心是从空房投资。盛希泰说。

至于如何盈利，他强调，首先，要成为优秀企业的合作伙伴，普通企业没有价值。第二，通过各种交易等方式，加速其股份的持有。进入创新空会有很多交易，甚至企业家之间可以产生股权交易，只要是在这个平台上产生的，它们都是有价值的。

合肥房价的快速上涨不利于创新

“十多年前我去过合肥一次。那时，我觉得城市是一个大农村。”然而，多年以后，我又来到了李鸿章的故居，“变化真的很大。”于表示，一个城市，尤其是一个创新型城市的竞争力是全面的，合肥即将进入地铁时代。近年来，各种新的交通方式使合肥在全国排名中占据一席之地。然而，在他看来，一个真正发展良好的城市的核心竞争力并不在于有多高的建筑和宽敞的道路。“合肥快速高效发展的最大贡献者是这里的大学”。

“以中国科技大学为代表的大学使合肥成为中国著名的科教城市之一。”于表示，高校培养的人才不断向合肥各行各业转移，特别是以高精度为代表的技术人才，为合肥奠定了智力基础。在谈到如何吸引人才、留住人才时，于表示，合肥的房价正在上涨。尽管这对经济有好处，但它也希望进一步降低房价，并告诉世界上真正的创业人才，他们基本上是来合肥买房的。不花钱，人才就会来。“的确，硅谷的房价一直是有限的。”