大连出台18条新政化解房地产库存

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证券时报网络(STCN)6月14日，

大连市近日发布了《关于解决房地产存量问题，促进房地产市场稳定健康发展的意见》，涉及18项具体政策。

据《上海证券报》报道，此次发布的《意见》涉及棚户区改造、人才住房鼓励、加强宣传和促销、支持改善住房条件、加强房地产土地管理和控制、加快培育住房租赁市场、取消过时的限制性政策等18个方面，旨在消化存量、稳定市场。

根据《意见》，大连市计划今年完成1.3万套棚户区改造，力争在两三年内基本完成现有棚户区改造任务。同时，要加大货币化安置力度，力争主城区实现80%以上的货币化安置。

对各类人才的住房给予鼓励和补贴也是《意见》的一个亮点。一方面，积极推进大连市引进人才的3345移民工程，对各类拔尖人才和领军人才给予最高300万元的安置费；另一方面，实行人才购房租房补贴政策。

此外，为了加快商品房销售，大连市政府还给予个人各种货币奖励来购买住房。例如，如果新建商品房是在大连春夏季秋季房交会期间购买的，并且在展会结束后15个工作日内正式办理了房屋买卖合同的网上签约，政府将在获得房屋所有权证时给予购房奖励。一年内购买本市四区新商品房的，如果所购住房面积大于所售住房面积，按每平方米面积差奖励100元。

结合当前房地产市场形势，大连市明确取消了一些限制性政策。如放开四区和高新区限购政策，鼓励居民提高购房需求；外国人购买自住商品房不受套数限制；暂停实施新建商品房70/90政策。

(证券时报新闻中心)