重庆江北区：新兴服务业促传统商贸“突围”

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图为观音桥书店。观音桥街充分利用九街毗邻商业区的优势，能够充分承担商业区的溢出体验消费功能需求，努力打造“无夜九街”。

图为刘佳码头的夜景。大量满足个人消费需求的特色街区引领着江北商贸的发展。苏宁等传统专卖店、茅野等百货商店、龙湖星月汇等商业综合体正在逐步转型升级。(数据图片)

开灯之初，重庆江北区北城天街至九街约一公里的“无夜九街”，成为音乐家、美食家和都市潮人的聚集地。这里有很多酒吧、咖啡馆、电影院和特色餐厅，已经成为重庆“夜经济”的新地标。

两年前，九街只是一条以餐饮为主的普通商业街。通过增加娱乐休闲业态的比重，九街成功完成了商业业态的调整，“夜经济”大放异彩，实现了从“餐饮街”到“不夜城”的华丽转身。

江北区是一个传统的商贸区，商贸业占整个地区国内生产总值的32.9%。如何深化商贸供应方改革，实现商贸转型升级，成为经济发展的新动力？江北区委区政府发布了《关于发展战略性新兴服务业的实施意见》。

《意见》针对新的市场需求，把握产业结构的新变化，坚持调整存量、优化增量、增加总量、提高质量，努力实现战略性新兴服务业“品牌化、信息化、集群化、一体化、生态化”的协调发展。《意见》提出在观音桥现代商贸城、北滨路经济带和江北嘴中央商务区建设战略性新兴服务业建设经济产业集群。到2020年，基本建成国内重要功能金融中心核心区、重庆高端商贸核心区、长江上游物流中心和重庆总部经济示范区，成为重庆战略性新兴服务业核心发展区。

几年前，江北区面对商业建筑过多和商业设施同质化竞争的严重问题，严格控制商业设施的规划和建设。为防止盲目拆迁和大规模建设造成的“产能过剩”，江北区于2014年决定提高街道和城镇控制辖区经济社会发展的能力，力争通过三至五年的努力，实现“一条街、一个品牌、一个镇、一个特色”的发展格局，形成一批产业特色鲜明、经济实力雄厚、高效服务人民的“强街强镇”。江北区将空大厦改造成工业大厦，规划实施了五里店西咨询高地、华信智能工业园等重点项目，引进了优质服务企业，带动商业建筑达58万平方米。

观音桥可以说是江北区的一个缩影。观音桥街道办事处主任范表示，近两年来，通过对街道地理优势和产业特色的综合分析，确定了“文化创意、电子商务、体验经济”三大发展方向。观音桥街充分利用九街毗邻商业区的优势，能够充分承担商业区的溢出体验消费功能需求，努力打造“无夜九街”。时尚达人秀将不时被选中，激光秀、街头艺术秀和街头表演将被植入；使用“互联网+”推出九节微信平台，该平台具有预订、停车和结账等功能；加入新的消费形式，如时尚餐饮、主题酒吧和文化娱乐。去年年底，全新的“无夜九街”重新安装，当晚营业额达到300万元，吸引了4万多人。江北区也调整了规划，同意用9块高11米的玻璃作为重庆首家“苹果”直营店的外墙。这种顶部高度为11米的单层玻璃墙已经成为苹果建造的最大的玻璃墙，这也推动了苹果手机的销售。

江北区在建设特色街区的过程中，坚持从供给方面入手，大力发展战略性新兴服务业，努力增加有效供给，扩大高端供给。观音桥商圈顺应个性化消费趋势，大力发展体验式互动经济，实施“五个升级工程”，九街和刘佳码头成为特色消费的新地标。顺应消费升级趋势，大力发展文化旅游和保健产业，龙美术馆、北安医院等知名文化企业和医疗机构相继入驻。根据顾客的消费水平、购买力和需求特点，确定市场发展定位，远东百货等一大批满足个人消费需求的大型商业综合体成为市民消费的新地标。龙湖星月汇位于北滨路，集餐饮、娱乐、休闲、健康三大主题功能于一体。今年1月，中国第一家咖啡文化体验概念店“满咖啡”落户龙湖星月汇。在这个3000平方米的咖啡厅里，顾客可以一边欣赏咖啡一边参观咖啡博物馆，通过透明的展示过程直观地了解一杯咖啡的完整生产过程。独特的风格和全新的体验模式很快赢得了消费者的赞誉，咖啡店的日平均客流量达到1300人次。

如今，一大批满足个人消费需求的特色街区，如“无夜九街”、“刘佳码头”，正在引领江北的商业发展，而苏宁等传统专卖店、茅野等百货商场、龙湖星月汇等商业综合体正在逐步转型升级。数据显示，去年江北区零售总额和商品零售总额分别增长11%和13%，住宿餐饮业营业收入达到71亿元，同比增长16%。

同时，江北区将发展战略性新兴服务业作为大众创业创新的“主阵地”，努力打造孵化器-加速器-科技园的梯度培育链。在这个区，有3个国家级和10个城市级的公共创作空室，包括“小样本”青年创业社区。近年来，培育和发展了联富通网络结算公司等2000多家创新服务企业。

“发展战略性新兴服务业，不是为了省钱，而是要坚持发挥市场在资源配置中的决定性作用，适应市场力量，发现产业、培育产业、集聚产业。”江北区委书记杜和平表示，江北坚持“政府引导不引导”，强化财政资金的作用，推出产业发展基金、产业发展扶持基金、产业发展股权投资基金等“1+2+n”政策。去年，它整合了3.5亿元的资金，将项目补贴转变为以市场为导向的方式，如股权投资和租金折扣，以确保支持政策注重理念。位于江北区下马河街的“小样”青年创业社区是由世界银行和青空科技创新有限公司共同建造的，这座闲置多年的建筑已被改造成2万平方米的中创空房。在半年多的时间里，它已经吸引了59家初创企业落户，这已经成为一个包含商业、工作、社会、文化、消费和生活的六维空间

记者了解到，经过两年多的实践，江北区战略性新兴服务业，如金融服务、国际商务、高端商务、文化创意等。，显示出旺盛的生命力和活力，去年带动经济增长4.7个百分点，地区生产总值增长12.3%。(经济日报记者齐瑞成通讯员魏翔)

(主编:杨淼)