要闻:西安限购收紧：外地人社保满5年可买房，新落户者满1年可买

本篇文章917字，读完约2分钟

房价连续6个月上涨后，陕西省西安市提高了限购门槛，扩大了限购范围 6月20日，陕西省西安市住房保障住房管理局发布了《关于进一步加强促进西安市房地产市场稳定健康和快速发展的协调领导小组住房市场管制管理的通知》(以下简称“通知”)，收紧了限购政策。 在限购的背后，西安连续6个月新房价格成为去年同期最大的城市 6月18日，国家统计局公布了去年5月份70所大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 西安市新房价格环比涨幅达到2%，比上年同期上涨24.4%，居70个城市之首。 根据《通知》，在西安市限购区域范围内，无住房、可提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险说明的非西安户籍居民家庭可以购买一套商品住宅或二手房 给人才的定居政策打补丁 迄今为止，在西安等地，通过降低人才定居的门槛，开放购买限制一直受到质疑。 在这次“通知”西安市，从市外转移户口的居民家庭(退役转业，家人按军队定居的除外)在西安市住房限购区内购买商品住宅或二手房时，在1年以上或市连续12个月享受社会保险(或个人) 此外，西安将临潼区纳入限购范围 年宣布限购以来，西安限购范围从六区扩大到七区，包括新城区、碑文区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，在限购区域内，西安和非西安户口家庭只能购买新住宅 西安的限购政策还包括在全市限购区域范围内暂停向企业事业单位和其他机构出售住房。 另外，西安实行限定销售政策，限制在区域内购买或新购买的新房，取证登记2年以上或上网本后3年以上，进行取证的情况下可以上市交易。 购买或新购买的二手房，取证可以两年以上开始交易，此外公证锁定政策还应该追加代码，优先选择刚需家庭、普通家庭购买住房，住宅企业提供50%以上比例的住房来源， 易居研究院智囊团中心的研究负责人表示，西安是房价高涨的城市，也是急需稳定房价的城市。 关于西安这次的政策管理，也可以看到最近房价炒作和急速上涨的三个原因。 定居政策的炒作，部分外来人口的炒作，部分郊外市场的炒作。 西安政策的管理比较及时，除了6月初出台的管理住房交易秩序的政策外，构成政策组合拳有助于促进房地产市场的稳定和快速发展 (本文来自澎湃信息，越来越多的原始信息请下载《澎湃信息》app )