广州楼市今年迎来开门红 元旦量价齐升

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市场焦点集中在一级房地产市场

广州日报讯(记者赖)广州楼市今年开局良好，元旦交易量创下三年来新高。根据网易地产的最新统计，今年元旦在广州网上签约的新房数量达到590套，同比增长48.6%。同时，网上签约的平均价格也达到了14313元/平方米，比去年增长了6.6%。

何复地产发布的元旦市场形势报告指出，作为2016年的第一仗，今年元旦期间广州楼市人气相当旺。但是，市场的焦点主要集中在一级市场，即天河东部、荔湾西部、广佛交界地区，这些地区已经成为市场的焦点，尤其是在土地拍卖和房地产有利好消息的地区，有新产品出售，往往可以吸引更多的人气。二手房市场交易主要集中在老客户身上，他们的关注度明显低于一手。然而，一些在元旦期间看房的买家预计会在元旦之后买房。

展望今年的楼市，方圆房地产首席市场分析师邓浩志认为，2016年，在经济基本稳定和政策优惠的支持下，成交量基本保持稳定，较2015年略有增加。随着广州钢铁股份有限公司和广州造纸股份有限公司进入集中供应期，中心区域的交易比重将扩大，南沙、花都、增城等外围区域仍将成为主要交易区域。//

广州房价点评网首席分析师肖认为，下一步不仅是库存积压严重的二三线城市，还有广州这样的一线城市。此外，从近期广州土地出让市场的活跃表现可以看出，高地价表明各大房企对广州市场前景持乐观态度。对于购房者来说，通常是在12月之后，直到春节假期，这是房屋企业制定来年销售计划的窗口期。在此期间，房地产的价格表现通常是“稳定”的，即使价格上涨，也要等到春节后，所以仍然是购房者出售的好时机。