毛大庆谈众创空间：赶时髦的多 运营模式待明确

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新华社北京2月1日电在过去的2015年里，创业成为最热门的话题之一。在房地产行业，万科前高级副总裁毛大庆的离职和创业趋势成为公众关注的焦点，他创办的优科工作室也拉开了国内大众创作空.的序幕

日前，毛大庆参加了由Zhongxin.com生产制作中心策划的“金猴拜年2016”系列访谈。至于过去一年的总体感受，毛大庆表示，2015年，在“大众创业与创新”趋势的推动下，空各种创新不断涌现。优科工作室创始人兼董事长毛大庆认为，中创空的受欢迎程度总体来说是一件好事，这表明每个人都重视创业精神。

然而，在拥挤的市场中有许多盲目的冒险主义者。毛大庆坦言:“很多创创空的客房可能是在没有考虑商业模式的情况下入住的。”这有点仓促，而且也有很多投资，赶上了热，赶上了时尚。”

据了解，在过去的一年里，无论是像毛大庆这样的企业家还是房地产开发商都看中了这一新东西，空大大小小的合用办公室出现在城市的每个角落，逐渐普及开来。在毛大庆看来，中创空的房间是一种新的形式。作为一个新生事物，公众愿意尝试，但仍需努力学习，了解其运作模式和盈利方式。//

Zhongchuang/きだよ 0有很多优势，例如共享资源、提高效率和降低办公成本。谈到自己创办的优科工作室，毛大庆说:“优科工作室遵循联合办公的逻辑，在美国有成熟的经验，将来会为小微企业和独立企业家服务。然而，国内市场的运作不会像美国那样简单，包括社会资源的整合、企业家的在线互动、导师的辅导等。，其盈利模式将更加多样化。”

对于他所熟悉的房地产市场，毛大庆认为，去库存化是目前房地产市场最重要的任务，尤其是在许多二、三线城市，但在北京、深圳等一线城市，购买力较强，房价和地价都在快速上涨。

基于目前的房地产市场，毛大庆分析说，今年的经济形势对行业的整体影响不会比去年好。2016年，市场分化将更加明显，小企业的生存状态将越来越艰难，大企业也将面临多种发展选择。因此，每个企业都应该积极研究市场，在弄清市场和客户需求变化的同时，注重提高效率，赢得客户，控制企业的现金流。(中信。房地产频道)