住建部部长：对房地产市场平稳健康发展充满信心

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证券时报网络(STCN)3月15日，

第十二届全国人民代表大会第四次会议新闻中心将于3月15日(星期二)上午10: 00在新闻中心综合大厅举行新闻发布会，邀请住房和城乡建设部部长陈、副部长陆、副部长倪虹就棚户区改造和房地产工作回答中外记者的提问。

陈表示，全社会都高度关注当前房地产形势，尤其是未来走势。我认为我们应该看看主要的特点和基本条件来判断当前的房地产形势和预测未来的房地产趋势。现在中国的房地产市场有三个主要特征:

首先，销售稳定并反弹。2014年，销售面积和销售额均出现下降，销售面积下降7.6%，销售额下降6.3%。去年，销售额逐月增长。年末，销售面积增长6.5%，销售额增长14.4%。这一势头在今年1月和2月得以保持，因此我们做出了销售稳定并反弹的判断。

第二，分化严重且日益严重。一线城市的情况与三、四线城市有很大不同，这给我们的调控带来了挑战，也是一个重大问题。

第三，库存严重。去年底，库存达到7.18亿平方米，同比增长15.6%；今年1月和2月，库存达到7.39亿平方米，增长率为15.7%。当然，库存主要集中在三、四线城市。

第四个基本条件是，我们有党中央、国务院的坚强领导，一切宏观调控措施，各地区、各市承担宏观调控的主要责任，所以我们应该对中国房地产市场的稳定健康发展充满信心。

(证券时报新闻中心)