[面对面]赵秀池:适量库存可提高消费者幸福指数

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v.cen.ce/video_info/2016-3-22/145863170050.json,553,450。TRS _ editor p { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor p { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor TD { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor th { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor span { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor font { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor ul { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor Li { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}。TRS _ editor a { margin-top:10px；页边距-底部:10px行高:2；字体系列:Tahomafont-size:12pt；}自今年年初以来，楼市政策红利一直持续。首付和契税减免的新政策，以及央行在未来一年首次下调RRR利率，为房地产市场的去库存化拉开了帷幕。鉴于房地产市场的多元化，作为去库存化的主战场，三、四线城市应该如何去库存化？对此，中国首都经济贸易大学国土资源管理与房地产系主任赵秀池在接受中国经济网“面对面经济热点”节目采访时表示，对库存的简单理解意味着，部分供过于求的产品无法销售。从经济上讲，零库存是最好的理想状态，是一种市场价格和供求平衡的状态，但任何商品基本上都不可能实现零库存，所以我认为拥有一定的库存可以提高消费者的幸福指数。

赵秀池说，例如，如果在选择房子时只有一个套房，你就不能选择房子的大小、公寓类型和位置，但是如果有两个套房，就有选择的余地，所以应该有一个具体的标准来确定应该有多少存货。目前，库存的一个反向指标是住房价格问题。在拥有大量库存的城市，其表现是房价下跌。在去库存化方面，关键是是否有人口净流入，是否有吸引就业的优秀产业。“所以，如果你真的想去股市，那就要看这个城市对人口是否有吸引力。要以产业为起点，实现住宅产业的联动。”赵秀池说。(中国经济网记者刘)

(编辑:杨娜)