央视所曝宝能肇庆项目停工原委：股权年底转让

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人民网北京1月19日电(余彦明)近日，央视财经频道关注深圳宝能集团与万科企业的股权竞争，央视财经记者也走访了宝能集团在广东肇庆、云浮、佛山等地的房地产项目，了解到宝能集团在广东的几个项目处于暂停状态。

据央视财经报道，宝能集团位于广东省肇庆市的宝能环球金融中心项目于2015年初开始停工。深圳宝能集团在回应项目停工时表示，肇庆宝能环球金融中心已经进行了股权转让。

2015年5月下旬，在肇庆互联网政策平台上，一位网民质疑宝能集团在肇庆新区的国际金融中心项目因开发商资金中断而被关闭，并询问宝能国际金融中心作为肇庆新区重点项目的后续项目将如何处理。

肇庆新区网络事务办公室发言人在回复中表示，宝能环球金融中心项目关闭不是因为资金中断，而是受到房地产市场下行压力等因素的影响。项目投资方宝能集团调整了项目建设思路，项目暂时处于停工状态。

“目前，宝能集团正在优化已开发的产品，加强后续投资推广。(肇庆)新区管委会已与宝能集团就项目推广事宜进行协商，争取项目尽快复工。”肇庆新区网络办公室的一名发言人回复了网民的询问。

据《人民日报》记者报道，肇庆宝能集团的世界金融中心于2013年12月底开始建设。据宝能集团官方宣传资料，肇庆宝能环球金融中心是一个大型项目，规划建设用地560亩，总建筑面积170万平方米。项目第三阶段预计将建成，包括商业街、住宅、办公楼和公寓。

人民日报记者通过咨询公众信息进一步了解到，肇庆宝能投资有限公司是肇庆新区宝能环球金融中心一期工程的开发建设单位。一期工程总投资24.7亿元，总用地面积16.4万平方米，总建筑面积77.2万平方米，包括3个地块，其中高层住宅楼9栋，高层办公楼11栋。

《人民日报》记者联系了肇庆新区宝能环球金融中心的一位项目负责人，问他为什么项目被关闭，但他拒绝了记者的采访要求，称回答这样的问题不方便。

肇庆宝能投资有限公司是肇庆新区宝能环球金融中心一期工程的开发建设单位。经查询公司工商信息，记者了解到肇庆宝能投资有限公司注册资本1亿元，成立于2013年11月初。

根据工商记录，肇庆宝能投资有限公司于2015年12月22日变更公司股东，公司股东由宝能房地产有限公司变更为深圳市捷信投资有限公司..

根据工商记录，深圳市协鑫投资有限公司成立于2014年7月下旬，注册资本为人民币1000万元，其一般业务项目包括投资兴办产业和投资管理。公司股东为林德义，为单一自然人股东。

《人民日报》记者联系了深圳捷信投资有限公司的一位人士，询问他肇庆新区宝能环球金融中心是否被深圳宝能集团委托给捷信投资。然而，对方在得知记者身份后挂断了电话，并没有回应。

“我不方便通知全球金融中心的转移。详情请联系宝能集团。”上述肇庆新区宝能环球金融中心项目负责人回复记者。

目前尚不清楚宝能集团与深圳捷信投资有限公司是否有任何关系。然而，《人民日报》记者发现，截至2013年底，宝能部门的子公司深圳巨盛华实业发展有限公司与自然人“林德义”共同持有a股上市公司宝成的股份(股份代号:600892)。当时，鞠胜华和自然人股东林德义分别是宝成股份的第一大股东和第二大股东。

记者未澄清深圳协鑫投资有限公司实际控制人林德义与宝成股份自然人股东林德义是否同名。目前，鞠胜华和自然人林德义都不在宝成十大股东之列。

《人民日报》记者致电宝能控股，要求其就肇庆新区宝能环球金融中心项目关闭一事发表评论，但该公司没有回应。

在宝能控股的官方网站上，肇庆新区宝能环球金融中心的项目信息已无法通过城市列表找到，其他城市的项目正常。

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