房地产蓝皮书：2015年北京二手房成交占比超七成

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5月5日，由中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社主办的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告第13号(2016)》新闻发布会在北京召开。根据蓝皮书，2015年北京二手房交易量占总交易量的73.6%，创下2004年以来的新高。未来趋势仍在上升，二手房和新房之间的差距继续扩大。

据中国网5日报道，《蓝皮书》指出，2015年售出111，773套新房(包括自住住房)，面积为11，646，300平方米，比二手房减少85，634套。2015年，北京二手房交易量占总交易量的73.6%，达到2004年以来的新高。未来趋势仍在上升，二手房和新房之间的差距继续扩大。一是北京土地稀缺，四环路没有土地，土地供应集中在五环路，新建住宅用地逐年减少，这注定会降低未来新建商品住宅的上市。第二，房东频频出现，催生了大量高价豪宅，而大型产品上市较少，导致新房成交量较低。