房地产税推出时间或推迟 贾康:一旦推出可能会影响楼市

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据风起云涌的报道，房产税的具体推出时间搁浅，“有可能搁在一边”。

1月11日，在第16届瑞银大中华区研讨会间隙，华夏新供给经济研究所所长、全国政协委员、财政部财政科学研究所前所长康佳在接受《蓬江新闻》采访时表示:目前房产税的开征与原计划不符，现在要看全国人大何时开始第一轮试点。从语气上判断，有必要放开房产税。

康佳承认，关于房产税的内部争议仍然很大，现在不开征房产税的原因之一，是考虑到目前的楼市形势和“去库存化”的主要方向，“一旦开征，可能会影响楼市”。

2015年8月，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法计划，也意味着房地产税的讨论进入了总结思路的阶段。

根据之前的时间表，房产税应于2015年进入立法程序，2016年完成立法，2017年正式出台。

康佳说，“房产税应该由全国人大给出，何时开始第一次试行，但没有具体的新进展。”

中央财经大学财经学院院长王拥军表示，加入立法计划意味着关于房产税的讨论已经进入总结思路阶段，房产税肯定要开征。

据《经济参考报》报道，作为中国税制改革的重要组成部分，房地产税制改革是中国增加直接税、减少间接税和调整税制结构的重要组成部分。今后房产税将由地方税务局征收管理，所有收入将归地方政府所有，这将成为地方税源的重要补充。

此前，一些参与房产税讨论的人士向《彭江新闻》(thepaper.cn)透露，人均60平方米的免税标准是公司内部的主流意见，但目前尚无定论。不过，康佳表示，由于在房产税方面存在明显争议，有可能推迟已经纳入立法计划的进程。

“2015年，一线城市和一些二线城市的房地产市场开始回暖，而三线和四线城市的房地产市场依然低迷。康佳说:“房产税没有什么新趋势，所以把它放在一边有利于市场预期和减少库存的热情。”

1月9日，在清华大学举行的中国与世界经济论坛上，国家经济战略研究院院长高培勇表示，房产税仍有很长的路要走。主要原因是对开征房产税的必要性没有基本共识。

新一轮税制改革的重点是六大税种，包括增值税、消费税、资源税、环保税、房产税和个人所得税。康佳表示，2016年的主要任务是将剩余的四个行业(建筑、房地产、金融和生活服务)纳入营改增的范围。(记者季思民)