2015年房地产开发投资实际增长2.8%

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根据国家统计局1月19日发布的数据，2015年全国房地产开发投资为95979亿元，比上年名义增长1.0%(扣除价格因素后实际增长2.8%)，1-11月增速下降0.3个百分点。2015年，商品房销售面积128495万平方米，同比增长6.5%，1-11月增速下降0.9个百分点。

根据房地产开发投资完成情况，住宅投资64595亿元，增长0.4%，增速下降0.3个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.3%。

2015年，东部地区房地产开发投资49673亿元，同比增长4.3%，1-11月增速下降0.8个百分点；中部地区投资19122亿元，增长4.4%，增速下降0.2个百分点；西部地区投资21709亿元，增长1.3%，增长0.2个百分点；东北地区投资5475亿元，下降28.5%，降幅扩大0.6个百分点。

2015年，房地产开发企业住房建筑面积735693万平方米，同比增长1.3%，1-11月增速下降0.5个百分点。其中，住宅建筑面积511.57万平方米，下降0.7%。新增住房面积154454万平方米，下降14.0%，降幅缩小0.7个百分点。其中，新开工住宅面积106651万平方米，下降14.6%。完成住房面积100039万平方米，下降6.9%，下降幅度扩大3.4个百分点。其中，竣工住宅面积73777万平方米，下降8.8%。

2015年，房地产开发企业征地面积为2.2811亿平方米，同比下降31.7%，同比下降1.4个百分点；土地交易价格为7622亿元，下降23.9%，降幅缩小2.1个百分点。

商品房销售中，住宅销售面积增长6.9%，办公楼销售面积增长16.2%，商业和商业建筑销售面积增长1.9%。商品房销售达到87281亿元，增长14.4%，增速下降1.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之十六点六，写字楼的销售上升百分之二十六点九，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之零点七。

2015年，东部地区商品房销售面积为5.5509亿平方米，同比增长13.3%，1-11月增速下降1.6个百分点；销售额达到49888亿元，增长23.1%，增长率下降2个百分点。中部地区商品房销售面积32409万平方米，增长8.9%，增速下降1.4个百分点；销售额达到16355亿元，增长12.5%，增长率下降1.1个百分点。西部地区商品房销售面积33173万平方米，增长3.4%，增速下降0.4个百分点；销售额达到16939亿元，增长5.0%，增长率下降0.5个百分点。东北地区商品房销售面积7405万平方米，同比下降24.5%，同比下降0.2个百分点；销售额为4099亿元，同比下降19.8%，与1-11月持平。

截至2015年底，商品房销售面积为71853万平方米，比11月末增加2217万平方米。其中，居住建筑销售面积增加1155万平方米，办公建筑增加128万平方米，商业建筑增加458万平方米。

根据房地产开发企业资金到位情况，2015年房地产开发企业资金到位125203亿元，比上年增长2.6%，增速比1-11月提高0.4个百分点。其中，国内贷款20214亿元，下降4.8%；利用外资297亿元，下降53.6%；自筹资金49038亿元，下降2.7%；其他资金55655亿元，增长12.0%。其中，存款和预收款项32520亿元，增长7.5%；个人住房抵押贷款16662亿元，增长21.9%。

从房地产开发景气指数来看，2015年12月，房地产开发景气指数(简称“全国住房景气指数”)为93.34，比上个月下降0.01个百分点。