昆明闹市“地王”闲置13年 以每亩2210万元“转嫁”

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27日，记者从昆明市土地交易中心了解到，在繁华的昆明市区，一块闲置了13年的土地被挂牌出让，成交价为4.00894亿元，单价相当于每亩2210万元。

该地块位于昆明市正义路kc2011-41号，面积12，091.23平方米(约18.14亩)。根据该地块之前的公开信息，该地块将出售40年，用于商业和金融、住宿和餐饮、批发和零售，容积率不超过6，高度限制为70米。

到目前为止，昆明土地市场的交易数量已经从单价超过2000万元/亩增加到5宗。前4个案例分别是:东风广场恒隆广场地块(4646万元/亩)、苏宁环球(000718，买)昆巴中地块(2800万元/亩)、宜兴万向环城东路地块(2620万元/亩)、东方白凤崇冲。

根据工商登记信息数据，已退市的征地企业昆明荣成南平新天房地产有限公司，也是该地块原“所有者”昆明荣成房地产有限公司的子公司。早在2003年，昆明荣成房地产有限公司就获得了该地块的一级开发权，后来发展停滞，被用作临时停车场。2015年，昆明市国土资源局收回并取消了该项目，重新启动了招标、拍卖和挂牌流程。