统计局：1月房价涨幅扩大 一线城市上涨明显

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今天，国家统计局发布了1月份70个大中城市的住宅销售价格统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解释。

首先，房价环比上涨扩大，一线城市涨幅明显。1月份，全国70个大中城市新建商品房和二手房价格逐月持续上涨，增幅明显高于上月。据测算，1月份70个大中城市新增商品房平均价格同比上涨0.4个百分点，涨幅最高的为4.1%，比上个月高出0.9个百分点；70个大中城市的二手房价格环比上涨0.6个百分点，涨幅最高为5.7%，比上个月高出2.4个百分点。城市间的价格差异现象仍在继续，房价的明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品房和二手房价格涨幅均比上个月大幅上升，平均涨幅分别比上个月高0.5和1.2个百分点；二线城市普遍略有增长，只有少数城市增长超过1%。新商品房和二手房平均价格比上个月上涨0.1个百分点；三线城市继续呈现平稳小幅下降趋势，新建商品房平均价格逐月从0.1%降至0.1%，二手房平均价格逐月从0.1%降至0.1%。

第二，城市数量逐年增加，增速持续扩大。1月份，新增商品房价格同比上涨的城市有25个，比上个月增长了4个，上涨的25个城市增速均高于上个月；40个城市的二手房价格同比上涨，与上月相比上涨了5%，其中34个城市的涨幅大于上月。从同比增长来看，一线城市增长尤为明显。一线城市的平均同比增幅高于20%，远高于二线城市约1%的平均同比增幅。与此同时，大多数三线城市仍在衰落。