全球竞争力城市20强 企业和人才高度集中

本篇文章1310字，读完约3分钟

最近，仲量联行独家发布的《城市发展动力指数报告》指出，创新、宜居和重塑动力已成为世界上最具活力城市的共同特征。伦敦、硅谷、都柏林、班加罗尔和波士顿位列全球最具活力的五大城市之列，这些城市营造了一种吸引尖端企业、培养顶尖人才、应用创新技术和提供充满活力和包容性社区的氛围。

值得一提的是，在全球20强榜单中，中国有四个城市入选，包括上海、北京、深圳和南京，分别排名第六、第九、第十二和第十五。这是仲量联行连续第三年推出城市发展动态指数，旨在了解城市经济发展和商业地产市场趋势，探索能够快速适应技术和基础设施转型需求的城市。

这一次，南京是中国唯一一个跻身全球最具活力城市前20名的1.5线城市，并从去年的第20名升至第15名。

世界前20名城市反映了推动全球城市发展的主要趋势和变化。具体来说，首先，“成熟的全球城市”及其“挑战者”发展势头强劲。排名较高的伦敦(1)、纽约(7)和东京(14)今年仍位列前20名，而上海(6)、悉尼(8)和首尔(9)等其他城市正在进一步增强它们的全球影响力。2016年全球20大城市发展动力指数中出现的“成熟”和“挑战者”城市显示了高度全球化的经济、完善的基础设施和高度集中的企业、资本和人才。

第二，美国“新全球城市”的发展势头不断增强。硅谷(2)、波士顿(5)、旧金山(10)、西雅图(13)和奥斯汀(16)被评为今年城市发展力指数前20名城市，与去年相比有了很大提高。这些美国城市是充满活力的科技中心，并积极利用房地产来促进其可持续发展和宜居性。

第三，创新驱动的“灵活高价值新兴城市”引人注目。例如，班加罗尔(4)和深圳(12)拥有一些全球增长最快的科技公司，而内罗毕(11)正试图改善工业价值链和全球连通性。

第四，较小的城市也有全球影响力。相对较小的城市，如都柏林(3)、奥斯汀(16)和奥克兰(20)，正在积聚快速发展的势头。虽然他们在选定的城市中人口最少，但他们是世界上最有活力的经济体之一。虽然经济规模不大，但它们具有全球影响力。

最后，亚太城市成为前20名的主要力量。前20名中有11个城市来自亚太地区。其中，印度选定城市的数量有所增加，增加了班加罗尔(4个)和海德拉巴(17个)；中国的入选城市是上海(6)、北京(9)、深圳(12)和南京(12)。澳大利亚的悉尼(8)、墨尔本(18)和奥克兰(20)也继续保持良好势头。

在2015年城市发展动态指数中，最具活力的20个城市包括一些专注于高科技的城市。今年的前20个城市被世界上最具活力的综合街区的许多城市列入候选名单。这些蓬勃发展的城市非常重视科学技术，也非常重视创新思想的孵化和商业化能力。这些连接良好的城市街区通常有许多高等教育和研究机构，鼓励交流、合作和开放创新。

纵观世界上最具竞争力的城市，创新和适应性成为关键。仲量联行全球研究部主任柯志扬表示:“房地产是反映城市发展驱动力的因素之一，因为它可以促进生产力、创造力和创业精神，同时以可持续的城市发展模式创造社区意识。”房地产不再是企业的简单布局，而是吸引企业和人才的关键要素。城市需要智能、高效的商业建筑，以满足企业、资本和人才对整体业务运营的需求。”