要闻:问答合集

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原件叫卢俊队。 我真的叫卢俊

我们为所有购买的客户提供免费的咨询平台。 我们一遍又一遍地尽力处理购买途中的问题。

真正好的房间团队提供全天候在线服务.。 以下是买一点房间的朋友的问题和回答。 我希望你能帮助我

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-问答时间-

问:我丈夫上海籍单身买了房子。 是他的名义。 结婚后买房子是两套房吗？ 首付是多少

a :你好，这种情况是两套。 上海现在的贷款政策是住房认识贷款。 上海名下有房间，或者以家庭为单位，全国有房贷记录的话，都是两套。

购买普通住宅，首付50%； 购买普通以外的住宅，首付要70%。 普通住宅的定义是:

内圈内面积140平以下的合计金额450万以内。

内外环间面积140平以下的合计金额310万以内。

外环面积140平以下的合计金额230万以下。

根据环路满足合计金额和面积的条件是普通的住宅，相反是不普通的。 市场上除了老人和孩子以外是普通的，大部分是非普通的住宅。

2

-问答时间-

问:在上海买房，浦发东悦城，万科西郊都，旭辉江山都，这三个楼盘，哪个自主上升潜力好？

a :你好。 这三个楼盘距离很远，如果能满足你自住的诉求，投资的潜力就是看版本。 旭辉江山在浦江町的位置更接近市区，也靠近前滩。 浦发东悦城所在的周浦是浦东利好比较多的版本。 万科西郊都的产品很好，但位置整体有点偏远。

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-问答时间-

问:上海两套投资考虑长时间投资地铁房间5-10年。 根据预算，新房选择了美兰湖、泗泾召开的招商和淀粉山湖大街，其次是17号线汇款通道、嘉定新城或白银通道。 这些选择会从投资的角度移除吗？

a :你好。 从这几个地方来看，淀粉山湖周边的交通、商业、学校、医疗等资源齐全，平衡方便，一切好的性都很强。

278泾没有这些好的性，但比起靠近市区、徐家汇和在漳河泾活动的年轻买家更喜欢这个地区，现在的商业补助和学校资源通常。

美兰湖的这个项目是地铁上盖，交通方便，未来有综合体，生活购物方便，但地域价值有点薄弱。

如果预算足够的话，选择3个房间，功能性更强，托盘组相对较多吧。 谢谢您的关注，供您参考！

4

-问答时间-

q :上海购买预算1000+，古北中央公园和蟠龙天地洋房哪个好？

a :你好，1000万预算可以买120平左右的面积户型，古北中央公园在长宁闵行徐汇的边界，内环之间，生活齐全，交通也方便。 学校的资源相对通常。 被称为古北中央花园，但不属于古北。 闵行金虹桥板块。 现在能享受的套装都是触手可及的东西。

从地域价值和上升潜力来说，个体依然觉得所属地区有越来越多的成长空间。 1000万人可以买到蟠龙152平4房洋房(这样的房源很少)。 买蟠龙125平，预算还在盈馀。 如何选择，必须结合购买者自己的购买要求综合考虑。 谢谢您的关注，供您参考！

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-问答时间-

问:你好，现在这个时间适合降杆卖房还是坐杆买房？

a :你好，我记得房间永远不炒。 如果您有替换诉讼或想优化资产，现在是合适的时机。 如果有投资的诉求，在好城市(一线和强二线)好地区(有计划、配套)看到好产品(知名大型企业品牌口碑好的开发者、户型房地产等)也是从提案开始，在自己没有太大还款压力的情况下。 如果你觉得现在还款的压力对生活质量有很大影响的话，就没有必要了。 卖还是买，要根据自己的情况。 谢谢您的关注，供您参考！

留下最后想咨询的购买问题吧。

以上是正文，真的来自卢俊队

原标题:“问答集|上海上海上海籍名已经有套房了，结婚后买首付是多少？ 』

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